<p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Apartamento 1 dormitorio con terraza, parrillero y garaje – Henko Park, Cordón</span></p><p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><div><br></div><div>Excelente oportunidad , moderno edificio ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.</div><div><br></div><div>La unidad 804, ubicada en el 8.º piso al frente y con orientación Este, cuenta con aproximadamente 45 m² interiores más 9 m² de terraza propia con parrillero, ofreciendo un espacio exterior muy disfrutable.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad:</span></div><div><br></div><div>Living comedor con aire acondicionado.</div><div>Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada.</div><div>Conexión para lavarropas y calefón.</div><div>Dormitorio de buenas dimensiones con placard empotrado.</div><div>Baño completo.</div><div>Terraza propia con parrillero.</div><div>Garaje fijo incluido.</div><div>Orientación Este y disposición al frente.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con portería digital, control de acceso y bajos gastos comunes.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>En pleno Cordón, a metros de 18 de Julio y Bulevar Artigas, con excelente conectividad y rodeado de servicios, comercios, propuestas gastronómicas y centros de estudio.</div><div><br></div><div>Su cercanía a Tres Cruces, Facultad de Derecho, Facultad de Arquitectura, Universidad Católica y Parque de los Aliados hace que sea una ubicación especialmente buscada tanto para vivienda como para renta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para inversión</span></div><div><br></div><div>La propiedad ya se encuentra alquilada, permitiendo comenzar a percibir ingresos desde el momento de la compra.</div><div><br></div><div>Alquiler actual: $28.000 mensuales sin garaje</div><div>Contrato: 2 años</div><div>Garantía: ANDA</div><div><br></div><div>El garaje se encuentra actualmente disponible, pudiendo representar una renta adicional para el nuevo propietario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de venta: USD 165.000 – garaje incluido.</span></div><div><br></div><div>Gastos comunes: $7.500 aprox.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Propiedad amparada por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Acepta financiación propia .</span><span style="font-weight: bold;">&nbsp;&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Consulte y coordine su visita.</div><div><br></div> <br><br> <p></p>